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“10分钟到高铁站”“入住读名校”……房地产广告的牛皮是如何

更新时间:2019-09-11 18:10:46 浏览量:2896

同时,要对相关责任主体进行追责。对于打擦边球、以潜台词误导消费者的虚假广告要严肃处理。刘俊海说,房地产广告发布在不同环节有四类责任主体,包括广告主、广告公司、刊发平台和广告代言人,都应当对广告内容的真实性负责,遵守法律法规。

来源:经济观察网 王国信 周菊

由于斯里兰卡系列爆炸案余波未平,斯里兰卡公立学校中小学生的假期将被再次延长。

中国人民大学法学院教授刘俊海说,房地产的虚假广告铺天盖地,带有普遍性。除了传统媒体当中的虚假广告之外,现在蔓延到了社交媒体上,甚至还有网络直播、垃圾短信、垃圾电话等。根据全国消协组织受理投诉情况统计,2017年总共受理投诉726840件,涉及老百姓“住”方面的投诉占比4.5%,其中房屋质量、虚假宣传等成为房产投诉中的突出问题。

记者发现,该楼盘与郑州高铁东站直线距离14公里多,与新郑国际机场直线距离26公里多。记者驱车从郑州高铁东站跑到这个楼盘,一路上约有10个红绿灯,跑了30多分钟才到。

格里菲思先前说,将确保双方就交换俘虏达成一致。双方仍在商讨俘虏人数。阿卜杜萨拉姆说:“问题在于信任,(双方)不愿给出具体人数,因为双方都担心另一方有所保留。”(包雪琳)(新华社专特稿)

如何加强房地产广告监管?

记者采访多名房地产广告、销售人员了解到,在房地产开发销售过程中,广告承担着提高知名度、加快销售进度的重要作用。一些房地产广告极尽包装之能事、套路颇多:品味上强调“顶级豪宅”“高端品鉴”,建造上强调“精工细作”“匠心雕琢”,销售上强调“全城热销”“火爆加推”,更有一些普通的楼房,纷纷冠名“邸”“墅”“苑”等。

在令人眼花缭乱的房地产“高大上”广告词背后,隐藏着哪些真实的“潜台词”?这些广告词是如何炮制的?

“10分钟到高铁站”实际需要开车跑30分钟,“入住读名校”仅仅是销售噱头,“稀缺楼盘”也许意味着位置偏僻,“水景园林”实际上是小区里有个小水坑……

——以时间标示距离,夸大交通便利。

由于国家债券和银行债券的收益高于传统存款,人们对投资债券的兴趣日益浓厚。债券数量从2017年12月的18亿卢比猛涨至2019年2月的86亿卢比。

近日,人气花旦蒋梦婕现身北京卫视元宵晚会。当天蒋梦婕身穿红色纱裙,皮肤白皙惹人羡慕。和任嘉伦搭档合唱《花好月圆夜》,歌声动人甜蜜值爆表,两人一出场便引来热议,随即登上热搜,不少网友表示两人台风很棒。

钟声丽介绍,在黎平,每个村寨都有大歌队,逢年过节都会表演,侗寨里的孩子们从小就跟长辈学唱大歌。县城里也在普及侗族大歌,开展“民族文化进校园”活动,学校的音乐课上教侗歌,县文化馆也有免费的社教活动,推广、传授侗族大歌。“这两年对大歌的扶持力度很大,政府有专项资金,传承人每年都能获得经费补助。我们艺术团的职责是去各地表演,宣传推广侗族大歌。”

——忽悠投资稳赚,违法宣传升值回报。我国广告法明确规定,房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。但记者在郑州采访时发现,一开发商打出“10年资产涨潮计划”的广告语。兰州市曾查处开发商宣传展板上违规使用“居住、投资价值一路看涨”“稳赚财富、收益保障”等字眼。南宁市曾查处“30年超长摇钱树,头3年收益率达36%以上,高收益投资”等违规承诺。

米洛诺夫称,他已经厌倦了每天跑到街上去买沙维尔玛(一种用烤肉片、黄瓜片、青椒丝、西红柿片和洋葱等做馅的土耳其卷饼,通常使用皮塔饼包裹馅料)。他建议允许在议会大厦内出售这种卷饼,“厨师可以从叙利亚或者一些高加索地区的国家聘请。我相信,不会再有人出去就餐了,所有的议员都会排队买沙维尔玛。我保证”。

中证APP讯(实习记者 张兴旺)12月25日,华为董事长梁华在华为总部举行一场媒体圆桌访谈。据华为方面提供的圆桌纪要显示,目前,华为已获得26个5G商用合同,与全球50多个商业伙伴签署合作协议,5G基站商用发货数量超1万个,全球数量最多,拥有1600多项核心专利,占了整个5GESTI标准的19%,构筑了核心竞争优势。2019年上半年,华为将发布搭载5G芯片的5G智能手机,并将在2019年下半年实现规模商用。

◎境外资本在内地通过公建民营、政府购买服务、政府和社会资本合作等方式参与发展养老服务,同等享受境内资本待遇。

【环球网综合报道】据英国《每日邮报》11月21日报道,近日,在加拿大维多利亚市街头,有路人拍到了令人震惊的一幕:一名男性自行车骑手蹲在一辆汽车旁大便,与女车主发生口角后愤怒地将粪便扔到后者汽车的挡风玻璃上。

进入新时代,在更高起点、更高层次、更高目标上推进改革开放,光有立场和态度是不够的,还要有实实在在的精准举措。事业发展出题目,深化改革做文章。要紧扣我国社会主要矛盾变化,充分认识、深入研究新形势下改革开放的时代性、体系性、全局性问题,使深化改革和扩大开放相互促进、相得益彰。坚持从发展大局出发,加强改革顶层设计和整体谋划,抓好改革举措的协同配套、同向共进,多推有利于解决发展不平衡不充分问题的改革办法,多出有利于质量变革、效率变革、动力变革的创新举措。

专家建议,首先要对法律法规明令禁止的虚假违法行为坚决查处。天津市市场监管委广告监管处处长李保成认为,要加强广告违法线索监测,及时处理群众投诉举报线索,加大处罚和曝光力度,保持对严重违法广告的高压态势。与此同时,各地应建立一个能够和国家市场监管总局数据共享的综合监测平台。

3月27日,瞿颖在微博晒出17年前与胡兵一同登上杂志的照片,以及近期的合影对比,并配文:“#旧爱浪#?今日青年正当年”,瞬间引发回忆杀。

——动辄“第一”“最”,不少是胡吹。天津市广告监管部门曾发现,某置业有限公司发布户外房地产广告,在广告中宣称其“中国物业服务质量第一”。由于无法提供有效证明材料,涉嫌违反广告法,最终被认定是发布虚假广告,受到市场监管部门20万元罚款的处罚。

忽悠套路:交通便利、读名校、各种第一、投资回报

业内人士介绍,以时间来标示距离的不少是虚假宣传,只计算理想化的直线距离,不考虑实际的道路设计和路况。武汉曾公布两个虚假广告案例:一个是房地产广告说“客运站5分钟即可到达,出行畅达无忧”,另一个则是开发商宣称“距市区6公里、市中心仅15分钟车程”。两者均被判定虚假广告受到查处。

在京津冀地区从事数十年房地产广告工作的王先生说,一般开发商在拿到地之后不长的时间,广告方就开始介入。在规划不清晰、设计不明朗的情况下,将一片荒地描绘成“高端舒适”的居住环境,十分考验广告设计者的“想象力”。

记者拨打销售热线,接线人员说“是我们的官方网站写的吗?我问一下策划吧”。她表示并不清楚这一承诺,但称能让业主上另一所更好的学校。记者查询发现,郑州航空港区中心学校目前已改名叫郑州航空港区领航学校。该校工作人员回应说,房地产商的买房入学说法是假的,不要相信。

据悉,本次活动旨在释放吉林工业游“品牌叠加”效应,以“三产”助力“二产”,让“旅游品牌”与“工业品牌”强强联合,让“红旗品牌”深入人心,将吉林省的明星旅游产品、工业旅游产品和高端定制自驾游产品推向更广阔市场。(记者陈婷婷)

——买房读名校,违规“放空炮”。《房地产广告发布规定》第十八条规定,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。然而,位于郑州航空港区的在售楼盘“正弘·中央公园”在其官方网站的项目展示中写道:“全龄书香环伺,文化之风蔚然盛行。港区中心学校签署协议,入住即可入学。”

近年来,南宁市西乡塘区双定镇扎实推进“产业富民”专项活动,做大做优做强农业产业,“特”字招牌遍地开花,硕果累累。城区共打造自治区县级产业示范区1个、自治区乡级产业示范区3个,正在申报自治区市级产业示范区1个,“一村一品”产业格局已经形成,群众致富之路越走越宽,呈现出一幅幅产业兴、百姓乐的美丽画卷。

据悉,为了更快更好地引进海外人才,福州市不仅在“侨乡”这一优势上下功夫、做文章,还充分发挥在两岸人才交流方面的显著优势,吸引台胞前来创业,着力营造福建自贸区福州片区、福州新区、“海丝”核心区、国家生态文明实验区、国家自主创新示范区等“五区叠加”的人才特区和引才高地。

创新发展方式 把解放思想作为“试金石”

广告商为规避监管千方百计打擦边球。“比如,房地产广告不让提学区房,那我们就说‘读书声声声入耳’;如果地铁站点尚在规划,那就把规划中这三个字印得尽可能小,最好让人看不到。”王先生说。

其五,重视战略性人才资源的开发,打造符合自身特点的人才队伍。企业发展关键在人,关键在拥有高素质的人才。推动民营企业高质量发展,需要大量高素质人才作为支撑。民营企业要把人才培养放在发展的突出位置,重视关键战略性人才资源的开发,如关键技术创新团队、中高层管理团队的塑造培养,提高民营企业的人力资源优势。民营企业应以绩效管理为抓手提升企业组织创新力,激发员工的发展潜力,激励团队学习创新,通过完善组织结构、绩效指标、奖励系统、职业生涯管理、培训等,加强团队执行力建设,打造符合自身特点的人才队伍,从而为企业发展提供强大的智力保障和人才支撑。

“我们要尽可能夸大项目优势,使用想象性、引导性语汇激发消费者的购买欲。”王先生说。在郑州,记者看到,有的楼盘广告自诩“郑南鲜有密境”,有的号称“扛鼎中原和谐人居大旗”,有的豪气放言“誉满中原”。还有的以洗脑式标语诱惑购房者:“足不出户,日进斗金,也许只是一间街铺的功能”“你离富豪排行榜,也许只是一间商铺的距离”“怎样才能让孙子成为‘富三代’,也许只是一间街铺的问题”等。

武汉大学新闻与传播学院广告学系副教授廖秉宜说,房地产广告涉及的交易金额较大,如果出现虚假、误导以及其他违法问题,社会危害性较一般商品或者服务更大,对此进行集中整治、维护购房者合法权益也更加迫切。

其次是“值班制度”和“惩罚制度”。9名被告人对这两项制度的说法比较统一,供认称,一般是由一个出租车司机、一个黑车司机轮流排班,用辱骂、威胁等手段专门驱赶外来人员。如果其他司机不配合值班人员,那他就会被罚“停业”一天。

业内人士透露,一些看起来“高大上”的广告语,背后蕴含着另外的“潜台词”。例如:“稀缺楼盘,坐拥宁静”可能是“项目比较偏僻,周边人气不足”;“千亩大盘,成熟社区”可能是“开发周期比较长”;“湖景洋房,水景园林”可能是“小区里可能有个小水坑,坑边可能有围栏”。

“拥有郑东新区最密集的交通资源……10分钟到达郑州高铁东站……20分钟通达郑州高铁南站以及新郑国际机场”,郑州名门紫园楼盘如此介绍。

揭“高大上”广告背后“潜台词”

资料图:当地时间2018年8月31日,日本“防灾日”前一天,东京一所小学举行地震模拟演习。为纪念1923年9月1日发生的关东大地震,日本政府于1960年将每年9月1日定为“防灾日”。

如今身在上海的女工程师赵亿凌,要比李义明更早,是绵阳基地首期学员。2017年,她从青岛农业大学通信工程专业毕业后,便进入绵阳基地学习。

除了推出基本的载客需求,智能驾驶也在尝试更多的应用领域,甚至参与“跨界”。例如美团的无人配送车、德邦的无人货车,都将无人驾驶应用在物流配送领域;而深兰科技则试图将无人驾驶技术与新零售结合起来,在车上则设置自动售卖机、咖啡吧或会议室,让它们成为自主移动的“公共空间”或社交场所,用户只需通过手机发送服务需求,这些餐车或移动零售车就会自动驶来,为顾客提供服务。

据介绍,今天的一起教育科技的产品已经通过“内容”“数据”“科技”三大主题完成“教”“学”“练”“测”“评”5个教育环节的完整闭环,帮助老师、学生提效减负,帮助家校沟通,从而实现个性化的教学。

乔治·赫伯特·沃克·布什(George Herbert Walker Bush),1924年6月12日生于美国马萨诸塞州,1988年当选为美国第41任总统,同时他还是前共和党总统乔治·W·布什和前佛州州长杰布·布什的父亲。今年4月17日,与老布什结发73年的美国前第一夫人芭芭拉(Barbara)去世,在参加完其妻葬礼后一天,老布什即入院接受了近两周的血液感染方面的治疗,5月早些时候方才出院。

专家表示,由于房地产开发周期较长,人们购房的时候只能主要看广告,具体房子情况如何要等到一两年甚至数年交房了才知道,这就给房地产违法虚假广告提供了生存土壤,也增加了购房者维权的难度。

2月28日,金正恩在河内结束朝美领导人第二次会晤。3月1日至2日对越南进行正式友好访问期间,金正恩分别与阮富仲、阮春福等越南领导人会谈,拜谒胡志明墓并前往越南英雄烈士纪念碑敬献花圈。部分随行朝鲜官员在访问期间就越南经济发展情况进行实地考察。

此外,专家提醒,购房者应增强对房地产广告信息的鉴别能力,购买房子要注意了解开发商的资质、地理环境和房屋质量,不要被天花乱坠的广告吹嘘所误导。

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